La crise du logement en Espagne a effacé l'une des grandes certitudes de la vie adulte. Avoir un emploi stable ne garantit plus, tôt ou tard, l’accès à son propre appartement. Aujourd’hui, des millions de jeunes vivent dans des chambres louées, non pas par choix, mais par manque d’alternative.
Combien coûte une chambre en Espagne ? Le prix moyen était de 508,69 euros par mois en février, selon Fotocasa.
- La Catalogne est en tête avec 626 euros et Madrid est proche, à 600.
- Même Castille-La Manche, où le prix de base est d'environ 300 euros, a enregistré une augmentation d'une année sur l'autre de 10,2 %.
L’offre ne cesse de s’étoffer… Les chambres à louer ont augmenté de 17 % en 2025, après 22 % l'année précédente. Idealista et Fotocasa en proposent plus de 40 000 chacun.
Acheter une chambre, la nouvelle formule. Un modèle hybride est né : n'achetez qu'une seule pièce, pas tout l'appartement. Habitat.com a vendu plus de 250 logements depuis 2024.
- Il n'est pas légal de vendre une propriété pour des séjours, ce qui se fait c'est d'inscrire plusieurs propriétaires au Registre de la Propriété.
- « Nous leur facilitons l'accès à un premier bien pour qu'ils ne gaspillent pas d'argent en loyer », justifie le fondateur d'une plateforme pour ce type d'opérations.
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