Il fut un temps où cette urbanisation des noms de famille illustres de luxe a défilé tels que Botín ou Manrique. Aujourd'hui, un Sound de moins, Garcia, relie l'actuel ministre de la Santé, Mónica García, avec une partie de la propriété d'une villa à Camorritos, Cercedilla. Mais personne ne sait combien de temps ils peuvent continuer à apprécier et le reste des résidents des maisons. La communauté de Madrid a décidé en septembre 2024 qu'ils devaient les abandonner, car sa construction dans cette montagne de services publics a été couverte par un sol de 99 ans. Et cela a ouvert un conflit politique, administratif et judiciaire d'une telle ampleur, que le gouvernement régional a dû demander une aide extérieure à y faire face: les 900 touchés ont déjà enregistré 329 recours de remplacement et, pour le moment, 43 ressources administratives litigieuses contre sa département des maisons. Une guerre totale qui a conduit le conseil municipal de Cercedilla à soumettre un autre contrat de conseil juridique de près de trois millions d'euros, car l'affaire peut se terminer en suprême et constitutionnel.
S'il s'agissait d'un combat de boxe, les voisins reçoivent une combinaison de coups qui laisseraient quiconque entre le 30 septembre et le 1er octobre 2024. Pim-Pam. Premièrement, la communauté décide que la concession de l'État de 1920 a expiré à la société publique Limited de l'Electric Railway, qui, à son tour, a fait des concessions à des tiers pour promouvoir la construction de sanatoriums élevés qui ne se sont jamais élevés en tant que tels. C'est l'origine des chalets et des planchers actuels. Ensuite, le deuxième coup survient lorsque l'administration décide que les occupants des bâtiments doivent livrer les clés en trois mois, et sans poussière et paille, c'est-à-dire avec l'hypothèque payée en cas de cas.
Il y a beaucoup de maisons en jeu: environ 90 chalets à Cercedilla et quelque 360 appartements du port de Navacerrada. Et les personnes touchées résistent aux ongles et aux dents pour dire au revoir aux constructions pittoresques comme la maison des trois tours; À une vie de souvenirs en étés familiaux, des hivers de neige ou des excursions à travers les montagnes; Et, finalement, dans des maisons qui, dans de nombreux cas, ont vu plusieurs générations de proches passer.
« Ce sont nos maisons! », Se plaint d'Enrique Castell, secrétaire de l'Association des détenteurs touchés dans les Camorritos, qui est indiqué dans plus de 1 100 personnes intéressées en la matière, parmi les propriétaires de Navacerrada et de Cercedilla, car le nombre augmente à mesure que les chefs de famille et leurs enfants héritent de la résidence et du problème. « La situation est qu'en octobre, la communauté déclare l'occupation des Camorritos, évidemment, nous ne sommes pas d'accord, et certaines personnes vont directement aux controverses », décrit sur un processus qui affecte les propriétaires de maisons, les planchers, les restaurants, les garages … « va à l'encontre du conseil municipal et de la communauté. À mon avis, ils sont erronés », ajoute une bataille juridique dans laquelle chacune des familles impliquées est dépensée avec la valeur millionaire du millionnaire. Et avertit: « Le temps dira. Nous arriverons là où vous pourrez obtenir. C'est un problème qui sera très long et nous irons au dernier recours, comme si vous deviez aller en Europe. Pas à pas. »
Pour commencer, le contrat remis par la ville de Cercedilla durera cinq ans. Cela, cependant, ne signifie pas qu'une résolution sera obtenue au cours de cette période. En fait, la propre documentation de la municipalité prévoit la possibilité de soumissionner un nouvel accord lorsque cela est terminé, étant donné que le pouls légal atteint les cas de la Cour suprême et de la Cour constitutionnelle.
« Il y a actuellement un nombre élevé de fichiers de concessions administratifs dont la durée de validité s'est terminée ou expire dans les prochains mois, dans le cas des concessions accordées il y a plus de 99 ans », est détaillé dans la documentation consultée par le pays et qui accompagne l'embauche pour 350 648.14 Euros d'un service technique et juridique pour la communauté de Madrid. « Cet excès extraordinaire et ponctuel est transféré à un plus grand litige », est ajouté. « Il y a des fichiers de grande complexité dans lesquels les personnes intéressées ont déposé plusieurs ressources de remplacement, ainsi que des ressources controversées à l'administration devant la Cour supérieure de la justice de Madrid », est rappelé en référence à celui qui affecte Cercedilla et Navacerrada. Et il est admis: « [Por ello] Un soutien technique juridique est requis. »
Le problème, il est déduit, menace de s'étendre à d'autres régions de la région, car celle de Cercedilla et de Navacerrada n'est pas la seule concession du centenaire expirée ou point expiré.
Ainsi, il y a actuellement environ 335 professions temporaires en vigueur dans Montes cataloguées dans toute la communauté, dont 242 paient des frais, ce qui a un impact sur le revenu de 530 000 euros par an. Et chaque année, l'administration traite environ 25 fichiers de nouvelles concessions, modifications ou expiration. Au cours de 99 ans, le gouvernement régional examine la cartographie et les données associées au droit d'occupation pour initier le processus de déclaration d'extinction d'expiration, car dans de tels fichiers anciens, il n'y a pas de cartographie numérique.
C'est la situation de Navacerrada et de Cercedilla. Dans le cas de Camorritos, la colonie est située dans les 85,5 hectares que l'État a libérés par l'octroi de terrains appartenant à trois montagnes différentes cataloguées avec une utilité publique. Au total, il a donné 2,5 hectares du Pinar de Felightosa, qui appartient à Navacerrada, 60 hectares de la forêt de pin agrégés, à Cercedilla, et 23 hectares du pinar Baldío, aux deux municipalités.
Plus de 100 ans se sont écoulés depuis la signature de la concession. Alfonso XIII a alors régné. C'était une Espagne en noir et blanc. Et parmi les quelques choses qui n'ont pas changé depuis, l'une est celle du conflit pour ces maisons: personne n'a trouvé de solution depuis plus d'un siècle, et maintenant qu'il est essentiel de le faire, une bataille sanglante commence dans l'administration et les tribunaux.
