Une décision de la Cour supérieure de la justice de Madrid (TSJM) tombe un accord plénière du conseil municipal de la capitale. Le consistoire a approuvé en février 2024 pour modifier l'utilisation d'une place sur Menéndez Pelayo Avenue – dans le district de Retiro – pour augmenter sa capacité. L'établissement a une licence de travail, mais paralysé par une interdiction depuis le 7 septembre 2024 et ses propriétaires prévoient d'y construire un restaurant. Au début, il pourrait abriter 95 personnes, mais la plénière a approuvé le projet de l'entreprise pour l'augmenter jusqu'à 154 ans. Les résidents du Commonwealth touché ont exigé sur la voie de l'administration controversée de cette décision et ils ont gagné. Le conseil municipal ne recourira pas à la décision.
« La seule façon d'arrêter cette mairie [de Madrid] C'est devant les tribunaux », explique Rafael Rubio, l'un des voisins qui ont déposé le procès. « Si vous proposez des protestations, vous n'obtiendrez rien. » Ce n'est pas la première fois qu'ils sont victorieux des tribunaux. Les résidents de Menéndez Pelayo 11 et 11 Bis Avenue et Antonio Acuña Street 18 plaident ceux qui veulent ouvrir des restaurants dans cet endroit et, jusqu'à présent, avec un succès retentissant. En 2008, ils ont réussi à arrêter l'ouverture d'un gril argentin et en 2009 celle d'un théâtre de café avec des spectacles magiques.
En fait, les propriétaires actuels des locaux ont également tenté d'ouvrir un restaurant là-bas en 2020, mais les voisins ont demandé à un juge de publier une voiture qui a soutenu les travaux pour adapter les locaux aux exigences nécessaires pour de tels espaces. Plus tard, les propriétaires ont formé une autre entreprise et ils sont à nouveau essayés. Ce journal a essayé de les contacter via l'un des restaurants qu'ils possèdent, mais cela n'a pas été possible.
Cette fois, cela a été différent, car ils ont pris les voisins au dépourvu. Comme indiqué dans la dernière phrase, lorsqu'un plan spécial de ces caractéristiques est entièrement approuvé, le conseil municipal doit en informer «personnellement (avec citation personnelle pour l'information publique) aux propriétaires» du bâtiment affecté, qui en l'espèce sont les résidents du Commonwealth, mais ce n'était pas le cas. Le conseil municipal défend que la décision a été publiée dans la Gazette officielle de la communauté de Madrid et dans le journal. Selon le juge, seulement avec cette « publication ne peut être suffisamment réputée ».
La stratégie des voisins est de saper progressivement toute possibilité que le projet soit à l'avance. Les locaux ont une licence Works, mais les voisins ont présenté une interdiction pour les paralyser. Ils le font en attendant une autre cause ouverte contre l'entreprise qui gère les locaux, ce qui affecte exclusivement les travaux qui y sont faits.
Dans ce cas, ils ont remporté un procès sur la décision approuvée 27 février à la plénière de Cibeles Pour modifier l'utilisation de la création de «catégorie tertiaire récréative II), activité du restaurant de type II» en «type III». Cela signifie «l'établissement de consommation de boissons et de repas avec une capacité pouvant aller jusqu'à 300 personnes», explique la phrase. Ensuite, le projet présenté par la Société fait les calculs en fonction de la taille de la surface, bien que de façon erronée, et demande une capacité de 154 personnes approuvées par le consistoire, avec les votes en faveur de PP et Vox, et les LES lance le tribunal .
Selon la phrase, la bonne façon de calculer la capacité d'un rétablissement de bar de ces caractéristiques est calculée comme suit: dans la zone où les clients sont debout, une personne par mètre carré est autorisée. Dans lequel ils sont assis, une personne par siège. Les zones auxquelles seuls les travailleurs peuvent accéder – Cocina, dressing, arrière du bar – est soustrait du total à calculer. Le projet présenté par la société avait les zones privées, ce qui les a fait augmenter dans huit le nombre de personnes disponibles et a divisé la surface de la zone du siège, la partie du restaurant, entre 1,5 mètre carré. Selon ce calcul, 106 personnes pourraient s'adapter, mais comme il n'y a que 60 sièges, le juge a déterminé qu'il ne peut y avoir que 60 clients en même temps dans cette partie.
Le résultat de tout cela est que, face à la capacité de 154 personnes autorisées par le conseil municipal de Madrid, seulement le nombre maximum d'entre eux, comme le rappelle le juge. Il est basé sur le document de sécurité en cas de code d'incendie 3 ″, qui est appliqué dans toute l'Espagne.
Les voisins sont à l'esprit que pour obtenir leurs demandes pour être satisfaits, cela ne vaut pas seulement la peine de protester, mais que les tribunaux doivent être utilisés. « Les protestations sur la route administrative ne mènent nulle part », explique Rafael Rubio. Il dit que lui et d'autres voisins du Commonwealth ont rencontré plus d'une occasion avec des représentants du conseil municipal pour résoudre la question, parmi eux, avec le conseiller de l'urbanisme, Borja Carabante. « À aucun moment, nous n'avons senti que le conseil municipal est devenu peu de notre côté et a essayé de comprendre ce que nous avons demandé », conclut-il.
