La fermeture des 10 000 sols touristiques à Barcelone, prévue pour 2028 dans le cadre d'un décret de la Generalit, entraînera une baisse du prix du logement (loyer et achat), la perte de 16 000 emplois et une réduction pratiquement imperceptible du PIB de la ville. Ce sont les conclusions d'une étude en charge du conseil municipal à l'Institut d'économie de Barcelone (attaché à l'Université de Barcelone), que le consistoire a publié ce vendredi. Le gouvernement de Jaume Collboni a également annoncé un plan de sa Barcelone Activa Agency pour accompagner à partir de 2027 « la transition professionnelle des personnes occupées dans le secteur VUT, le logement à usage touristique ». Le rapport spécifie que les chiffres pourraient varier si une partie de l'activité a actuellement les planchers touristiques est redirigé vers d'autres formes d'hébergement traditionnel, telles que les hôtels, ou se déplace vers d'autres zones de l'environnement de Barcelone.
En descendant en détail, l'étude a quantifié que «la disparition de l'activité des maisons à usage touristique et leur retour sur le marché résidentiel traditionnel» entraîneraient la réduction du prix de location entre 8% et 13,4%; et 6,1% des prix de vente. Avec une nuance, le rapport pointe. Étant donné que Barcelone est une ville «hautement interconnectée», «l'augmentation de l'offre résidentielle dérivée de l'extinction des sols touristiques pourrait attirer la population de l'environnement, augmentant la demande de logement, ce qui pourrait réduire l'impact attendu sur la modération ou la baisse des prix» que le rapport conclut.
À l'emploi, le rapport indique que l'extinction des licences entraînerait une diminution «entre 0,35% et 1,35% des affiliations à la sécurité sociale». En termes absolus, une perte entre 4 000 et 16 000 affiliations. Dans Global, sur l'effet sur le PIB de Barcelone, il serait de 0,04%, environ neuf millions d'euros trimestriels, ce qui représenterait 36 millions par an.
L'impact mondial, cependant, présente de grandes différences par les secteurs. Le secteur avec une baisse plus intense de l'activité à la suite de la fermeture serait celui du commerce, de l'hospitalité, du transport, de l'information et des communications, avec une réduction de la valeur ajoutée brute de 557 millions d'euros. D'un autre côté, la disparition de l'activité des planchers touristiques bénéficierait au groupe de biens financiers, d'immobilier, de professionnels et d'activités techniques, avec une augmentation de sa valeur de 785 millions d'euros.
« Au niveau temporel, les impacts les plus immédiats sont prévisibles, directement et indirectement, les secteurs liés à la cessation de l'activité VUT, tels que l'accommodation, l'hospitalité et le commerce de détail », indique l'étude. Qui ajoute: « Au contraire, la matérialisation des impacts positifs dans l'économie dépendra du temps nécessaire pour rediriger les ressources (humaines, physiques et financières) des planchers d'utilisation touristique et des secteurs associés à d'autres activités et secteurs. » Le rapport indique que les chiffres pourraient varier si une partie de l'activité est redirigée vers d'autres formes d'hébergement traditionnel, comme les hôtels.
