Mercredi était le tour d'Angel, qui a été mené au dernier moment de devoir quitter sa maison sur Robles Street lorsqu'une suspension du tribunal est arrivée. Deux jours auparavant, lundi, c'était Alam, qui vivait dans le 207 de Bravo Murillo déjà à mi-respect, il était sur le trottoir avec sa femme soutenue sur les meubles. La semaine précédente, la police est entrée dans la maison de Mariano avec une grue par la fenêtre pour le sortir de sa maison à Vallas dans laquelle il vivait depuis 52 ans. Tetuán, Usera, Carabanchel, Vicálvaro Vallasas, Lavapiés … La même scène est répétée six fois par jour à tout moment de Madrid. Selon les dernières données du Conseil judiciaire (CGPJ), jusqu'en septembre 2024, six personnes sont expulsées de leur domicile dans la capitale. Environ 60 chaque jour dans toute l'Espagne. Après près d'une décennie, abaissant le nombre d'expulsions, entre l'été 2023 et celle de 2024, une tendance descendante a été arrêtée et les expulsions ont augmenté. Bien que entre juillet et septembre 2024, il y a eu une légère diminution, en Espagne «qui va comme une fusée» de Pedro Sánchez et dans le Madrid «Locomotora de España» par Isabel Díaz Ayuso, sept sur dix ne peuvent pas payer le loyer à leur Homemade et trois autres ne peuvent pas payer l'hypothèque à la banque.
Une douzaine de policiers, un fonctionnaire du tribunal et un travailleur social devant un portail sont le visage le plus dramatique de la crise du logement de la capitale et l'un des arguments de la démonstration que ce dimanche voyagera au centre de Madrid convoqué pour le Plateforme Habitat 2024, une association de 40 organisations sociales, de quartier, syndicales et collectives du mouvement communautaire de Madrid qui a crié dans le ciel avant ce qui se passe dans le centre du pays.
Les dernières données officielles disponibles, de juillet à septembre 2024, confirment que le nombre d'expulsions a chuté de 3% à l'échelle nationale, mais pas à Madrid, où il y avait 13% de plus d'expulsions que l'année précédente, selon les données du CGPJ sur les versions exécutées. Sur les plus de 2 000 expulsions à Madrid en 2013 dans près de 550 de 2024, suite à la tendance de ce qui s'est passé dans le reste du pays, le nombre d'expulsions n'a pas chuté avant l'été 2023, la courbe a changé et les expulsions ont commencé à croître en quart au trimestre: 486, 659, 725, 831 …. Le phénomène, cependant, est plus difficile que partout ailleurs en Catalogne, avec presque les expulsions quotidiennes de Madrid tous les jours. Ils sont suivis par l'Andalousie ou Valence, dans une liste dans laquelle Madrid est la quatrième communauté autonome qui a le plus expulsé. Ces données comprennent tout ce qui passe par un juge et ne prend pas en compte des phénomènes tels que ceux des sociétés de dékupation qui sortent des tribunaux.
Selon l'avocat José Valero, avec un bureau à Madrid spécialisé dans les expulsions, la plus grande augmentation de sa charge de travail est la rupture du contrat de location, mais pas par manque de paiement, mais pour l'expiration de la même chose. «Parfois, il y a une augmentation des prix, mais à d'autres occasions, le propriétaire veut simplement récupérer son étage parce qu'il a divorcé ou en a besoin pour ses enfants. Ensuite, lorsque le locataire sort pour regarder, il se rend compte que les prix sont fous et bien qu'ils continuent de payer, un processus judiciaire commence », explique-t-il. Le procès peut durer entre un et deux ans, clarifie-t-il, mais s'il s'agit d'un défaut, le lancement est exécuté beaucoup plus rapidement, environ huit mois, «car il n'y a pas d'appel possible, car pour cela, vous devez être à jour de paiement », ajoute-t-il.
La suspension des expulsions pour les personnes vulnérables jusqu'au 31 décembre de cette année approuvé fin janvier, a réussi à arrêter le saignement, bien qu'en réalité la loi ne s'applique qu'à ceux qui ont dix étages ou plus. Dans le cas de Mariano, il a tenté de démontrer que Carmen Elzaburu, la marquise de Huétor de Santillán, a envoyé au tribunal les archives de 13 propriétés, mais une grande partie d'entre elles étaient des fermes et des pâturages et non des planchers. Et cela, pour la justice, ne compte pas.
Le jour où une famille reçoit un bureau avec l'Ordre d'expulsion, le Samur social le reçoit également, bien qu'avec des destinations très différentes. Mariano s'est vu offrir trois jours dans un refuge déjà alam, marié et avec trois enfants de 3, 6 et 10 ans, ils l'ont offert temporairement dans un refuge, mais ont rejeté l'aide parce que, explique-t-il, la famille a dû se séparer par sexe .
Dans son cas, il y a deux ans, il est venu une lettre d'une femme qui a dit qu'elle était propriétaire du sol où elle vivait. C'était une femme qui avait acheté en Suisse le sol en vente aux enchères publique à Sareb, la célèbre Bad Bank of Housing. La première lettre qu'il a reçue de sa maison a été lorsque la femme a décidé de doubler le prix de location et de passer des 700 euros actuels à 1 300. Précisément l'une des principales affirmations de la manifestation de ce dimanche, en plus de l'application des Town au loyer qui envisage la loi sur le logement, s'adresse au gouvernement central: que dans la première moitié de 2025, toutes les maisons du Sareb Pass à Le parc public « pour son utilisation immédiate ».
Depuis 2022, Sareb est une entreprise publique contrôlée par l'État de 51% et les 49% restants sont entre les mains de banques telles que Santander, qui détient plus de 22% des actionnaires, Caixabank avec 12,2% ou le Sabadell avec 6,6%. Jusqu'à présent, l'entité vend des maisons (également d'autres actifs tels que des hôtels ou des immeubles de bureaux) principalement sur le marché, les investisseurs et les familles, c'est donc le secteur privé qui a mis les ressources qui servent Sareb à amortir la dette. En janvier, Pedro Sánchez a annoncé la création d'une société de logements sociaux qui incorporera 40 000 maisons, dont 13 000 à court terme. Cependant, selon Diego Sanz, de la plate-forme de la plate-forme touchée par l'hypothèque (HAP) de Valcas, le Sareb « est un organisme sans personnel ni structure territoriale » qui maintient bon nombre de ces maisons sur le marché « , a récupéré des maisons qui pourraient faire Accessible avec un loyer social, mais s'est retrouvé avec des locations élevées aux portails en tant qu'idéaliste.
En ce qui concerne le problème du logement, il existe différentes sensibilités à l'intérieur de la gauche qui se rendront dans la rue aujourd'hui. Ils se reproduisent que ni la présidente Isabel Díaz Ayuso ni le ministère du Logement n'ont accepté de rencontrer l'un des groupes qui exigent des mesures urgentes à Madrid, mais l'ont fait la semaine dernière avec la plate-forme de l'occupation et la « enquête ''. De là, les sensibilités sont très différentes. Une partie de la gauche nécessite d'appliquer la loi sur le logement sur les zones de tension. Un peu plus à gauche, il existe des propositions pour limiter le nombre de maisons qu'une personne peut avoir et la réduire à un maximum de trois. Et encore plus à gauche, les groupes de la même manière contre le gouvernement central et autonome et suscitent la grève de paiement des locataires.
